Modelo de mensagem do WhatsApp: Novo imóvel no seu perfil de busca
Chegar antes dos portais é a vantagem real do corretor; use os filtros salvos no CRM para enviar só a quem busca esse perfil. É um modelo de marketing pronto para enviar à aprovação da Meta: copie o texto, troque as variáveis e use na sua conta da API do WhatsApp Business.
Oi, Marcelo! Acabou de entrar um imóvel com o perfil que você procura: apartamento de 2 quartos com vaga em Botafogo.
Ainda não foi anunciado nos portais. Se tiver interesse, te mando fotos, valor e localização, e podemos agendar a visita ainda esta semana.
Copie o modelo
Oi, {{1}}! Acabou de entrar um imóvel com o perfil que você procura: {{2}} em {{3}}.
Ainda não foi anunciado nos portais. Se tiver interesse, te mando fotos, valor e localização, e podemos agendar a visita ainda esta semana.- Categoria na Meta
- Marketing
- Idioma
- pt_BR
- Variáveis (valor de exemplo)
- {{1}} = Marcelo, {{2}} = apartamento de 2 quartos com vaga, {{3}} = Botafogo
- Cabeçalho
- Imagem · fachada ou sala do imóvel
- Rodapé
- Responda SAIR para não receber mensagens
- Botões
- Me manda detalhes · Agendar visita · Não procuro mais
Quando usar
Chegar antes dos portais é a vantagem real do corretor; use os filtros salvos no CRM para enviar só a quem busca esse perfil.
Como conseguir a aprovação da Meta
- Deixe o valor fora do corpo; se mudar, você não precisa reenviar o modelo para aprovação.
- Escolha a categoria Marketing: a Meta reclassifica se você enviar como Utilidade com uma promoção.
Quanto custa enviar no Brasil
A Meta cobra por cada modelo entregue conforme a categoria e o país do cliente. Este é de marketing: no Brasil custa US$0.0625 por mensagem com as tarifas vigentes em 27 de setembro de 2026. Enviar para 1.000 clientes custa cerca de US$62.50. Com o ChatSales você paga essas tarifas direto à Meta, sem sobretaxa.
Calcule o custo dos seus envios →Envie para centenas de clientes e deixe a IA responder
- Você envia como disparo pela API oficial e vê entregas, leituras e respostas.
- Cada resposta chega a uma caixa compartilhada: a IA responde 24/7 com as informações do seu negócio e passa a venda para sua equipe.
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Perguntas frequentes
Quando vale enviar um modelo de alerta de imóvel?
Chegar antes dos portais é a vantagem real do corretor; use os filtros salvos no CRM para enviar só a quem busca esse perfil.
Para quem posso enviar este modelo?
Só para contatos que aceitaram receber promoções do seu negócio. Inclua uma forma de sair da lista, como responder SAIR.
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